VERKOCHT Seinelaan 15 te 7577 ME Oldenzaal

VERKOCHT 

Seinelaan 15 te 7577 ME Oldenzaal

VERKOCHT onder voorbehoud op een uitstekende kindvriendelijke locatie in de woonwijk ”Graven Es” aan de Seinelaan 15 te Oldenzaal is deze schitterende tussenwoning gelegen met mooie voor- en achtertuin. De woning is modern ingericht met een mooie keuken en badkamer en heeft een vrijstaande stenen berging en een besloten tuin met optimale privacy. De woning ligt op nog geen 70 meter van een mooi aangelegd park met grote waterpartij en in de directe nabijheid van een nieuw winkelcentrum en ook scholen zijn gelegen op loopafstand. De woning is uitstekend onderhouden en verkeerd in een zeer goed staat van onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met mooie tegelvloer, garderobenis, moderne meterkast en ruim gastentoilet, tuingerichte woonkamer met luxe Quick-Step laminaatvloer, tuindeur naar zonneterras en tuin met achteringang en stenen berging, provisie-/trapkast, moderne halfopen L-vormige keuken eveneens met luxe Quick-Step laminaatvloer en voorzien van diverse keuken apparatuur, zoals o.a. gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers geheel met laminaatvloeren, ruime keurige badkamer met douchecabine / ligbad, toilet, wastafel met luxe badmeubel, vaste trap naar...

2e Verdieping:
Ruime bergzolder met velux dakvenster en mogelijkheid tot 4e slaapkamer, met c.v. ruimte en aansluitingen voor wasmachine en/of droogtrommel.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1996
* Perceeloppervlak 143 m2
* Inhoud 360 m3
* Woonoppervlak 115 m2
* Intergas HR combiketel 2010
* Zeer hoge isolatiewaarde
* Alle ramen en deuren uitgevoerd in hardhout en voorzien thermopane beglazing
* Luxe horren voor de ramen bovenverdieping
* Fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating en beplanting
* Voortuin en voldoende parkeerruimte voor en in de nabijheid van de woning
* Op zeer korte loopafstand van winkelcentrum en scholen
* De woning grenst aan het park en water
* Zeer goed onderhouden en verzorgd woonhuis
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10 % van de koopsom vereist.