VERKOCHT Hondsdraf 16 te 7577AH Oldenzaal

VERKOCHT

Op een mooie locatie aan een rustig pleintje in de woonwijk “De Essen” te Oldenzaal is gelegen goed onderhouden zeer royaal uitgebouwde middenwoning met achtertuin, achteringang en inpandige berging met vliering.

Hondsdraf 16 te 7577 AH Oldenzaal

Op een mooie locatie aan een rustig pleintje in de woonwijk “De Essen” te Oldenzaal gelegen goed onderhouden zeer royaal uitgebouwde middenwoning met achtertuin, achteringang en inpandige berging met vliering. Het geheel is gelegen op rustige, kindvriendelijke locatie op loopafstand van scholen, winkelcentrum en sportvelden.

De woning is vanaf 2004 gerenoveerd, waarbij een grote uitbouw aan de achterzijde is aangebracht, op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van kunststoffen kozijnen. De woning is verder goed geïsoleerd. Voor de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal, modern gasten toilet (2010), deur naar inpandig bereikbare berging, open luxe L-vormige keuken (2008) met moderne inbouwapparatuur, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met mooie laminaatvloer en achterdeur naar de onderhoudsvriendelijke tuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel met wasmeubel, vaste trap naar…

2e Verdieping:
Zolderoverloop met CV installatie, aansluiting voor wasmachine en droogtrommel, veel bergruimte en grote  4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en velux dakraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1978
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Inhoud 385 m3
  • C.V. Nefit HR Combiketel
  • Uitbouw achterzijde + dakkapel
  • Omheinde tuin op het oosten
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke woonomgeving nabij basisschool
  • Winkelcentrum op loopafstand
  • Nabij ontsluitingswegen
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Aanvaarding in overleg

 

achterzijde3 bad kamer kamer4 kamer5 keuken1 slaapkamer4 slaapkamer5 voorzijde1 voorzijde5 achterzijde achterzijde1