VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Oostburgweg 103 in 7533BG Enschede


VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk Velve-Lindenhof in Enschede met uitzicht op veel groen is deze prachtige karakteristieke jaren ’30 ruime half vrijstaande woonhuis met garage gelegen. Het woonhuis heeft een vrij gelegen grote prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een kleine wijngaard. De woning is via de eigen zijingang rechtstreeks en aan de achterzijde vanaf de openbare weg te bereiken. Het geheel is gelegen in een goede buurt met vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij winkelcentra en scholen.


Indeling:

Begane grond:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, plavuizen vloer en trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot grote kamer-en-suite met houtkachel en plavuizen vloer; provisiekelder; moderne keuken met inbouwapparatuur met plavuizenvloer; gastentoilet; ruime aanbouw met bijkeuken, aansluitingen voor wasmachine/droogtrommel en een ruime hobbykamer; deur naar achterliggend terras en achterliggende zeer grote besloten fraai aangelegde tuin met kleine wijngaard; een extra overdekt terras; een aangebouwde garage aan de linkerzijde van de woning; een mooi aangelegde vijver en een grote garage met carport te bereiken via extra ontsluitingsweg en waarin lichte industrie is toegestaan (momenteel wijnschuur) aan de achterzijde;

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer met was meubel, ligbad, inloopdouche en designradiator;
vaste trap naar:

2e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamer met bergruimten en 2 dakkapellen (1x voorzijde en 1 x achterzijde), CV-combi ketel,

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1935
* Perceeloppervlakte 628 m2
* Inhoud  420 m3
* CV installatie: AWB combiketel (huur)
* Geheel voorzien van isolerende beglazing
* Goed onderhouden en verzorgd woonhuis
* Grotendeels kunststof kozijnen
* Aangebouwde houten garage naast woonhuis
* Zeer grote tuin met achterliggende garage met carport (extra
ontsluitingsweg)
* Lichte industrie is toegestaan
* Eigen wijngaard en wijnschuur
* Op zeer korte loopafstand van winkelcentrum en scholen
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
vereist.
Aanvaarding in overleg.

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD