VERKOCHT Het Nardusboer 29 in 7576WL Oldenzaal


VERKOCHT
Nabij het prachtige recreatiepark ”Het Hulsbeek” ligt in de woonwijk “De Thij” in Oldenzaal, op een zeer aantrekkelijke locatie met veel groen, deze schitterende goed onderhouden ruime twee onder een kap woning met grote eigen oprit met carport van zo’n 7 meter en een garage/berging. De woning heeft een eigen achteringang en een fraai omheinde tuin met een mooie natuurlijke koi-vijver. Het geheel is gelegen op een rustige locatie in een zeer kindvriendelijke buurt, nabij winkelcentra en scholen. Via de vele wandel-, fiets- en autoroutes bent u binnen een kwartier in de grote Twentse steden Enschede, Hengelo, Almelo, enz). Via de nabij gelegen snelweg A1 hebt u een perfecte verbinding met de rest van Nederland en Duitsland.

Deze schitterende afgewerkte in 1977 gerealiseerde woning is gelegen op een eigen grondstuk van 253 m2, heeft een inhoud van zo’n 550 m3. In 1994 en 1999 is de woning aan de achterzijde zeer fraai uitgebouwd met een ruime woonkeuken en bijkeuken. In de woonkeuken is een zeer warme massief eiken keuken met inbouwapparatuur geplaatst. In 2007 is een nieuwe luxe badkamer geplaatst. De woning is zeer goed onderhouden.


INDELING:

Begane grond:
Ruime Hal/entree, luxe gastentoilet, royale L-vormige woonkamer voorzien van marmeren vloer, een zeer fraaie openhaard (gas) en een grote schuifpui; uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken voor o.a. wasmachine en droogtrommel; garage / berging en een grote carport

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien laminaatvloer, luxe geheel betegelde badkamer voorzien van Whirlpool, Douche / stoomcabine met Mengkraan – Regendouche – Massagejets - LED Verlichting - radio, hangend toilet, design radiator en een Allibert badmeubel met dubbele wasbak, via vaste trap naar:

2e Verdieping:
Overloop; garderobekast en zolderberging / CV-ruimte; ruime (slaap)kamer met bergruimten en groot Velux zolderraam met verduisterend rolgordijn.


BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1977
* Perceeloppervlakte 253 m².
* Inhoud 550 m3
* Woonoppervlakte 150 m²
* Remeha Quinta HR-combiketel
* Gehele begane grond voorzien van marmeren vloer
* Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
* Fraai aangelegde omheinde tuin met tuinkast en koi-vijver
* Ruime parkeergelegenheid op en nabij de woning
* Zeer goed onderhouden en verzorgd woonhuis
* Op zeer korte loopafstand van winkelcentrum en scholen
* Vrije ligging aan rustige weg in kindvriendelijke buurt

VERKOCHT